Lire sa façade, avant qu’elle ne s’abîme.

Sa largeur donne une première indication : une microfissure (moins de 0,2 mm) est surtout esthétique, une fissure jusqu’à 2 mm laisse entrer l’eau et se traite, une lézarde de plus de 2 mm peut signaler un mouvement du mur. Une fissure qui s’élargit avec le temps, qui traverse le mur ou qui part en escalier demande un diagnostic sur place.

Pas en soi : mousses et algues sont surtout le signe d’une humidité qui dure. Mais elles retiennent l’eau contre le mur et abîment la finition avec le temps. Un nettoyage doux et un traitement adapté suffisent souvent, à condition de trouver d’où vient l’humidité.

Le plus souvent, l’eau est passée derrière l’enduit par une fissure, un appui de fenêtre ou le haut du mur. Sur un mur ancien, un enduit ciment trop étanche peut aussi empêcher le mur d’évacuer son humidité. Les parties creuses doivent être retirées avant toute réparation.

Ce sont des sels laissés par l’humidité qui remonte du sol et s’évapore à la surface du mur. Il se manifeste par un dépôt blanc et poudreux en bas du mur. On traite d’abord la cause, puis on privilégie des enduits perméables qui laissent le mur sécher.

Un tour complet chaque printemps suffit en général, plus une vérification après un hiver rigoureux, un orage violent ou de fortes pluies. Repérer un problème tôt permet presque toujours une réparation plus simple.

Un façadier peut diagnostiquer l’enduit, les fissures, l’humidité et les joints, et vous dire quels travaux prévoir. Pour une lézarde qui pourrait venir d’un mouvement du bâtiment, il peut aussi vous orienter vers un avis de structure avant toute reprise.