Rénovation de façade

Ravaler une façade, sans masquer ses défauts.

Une façade sale, fissurée ou qui s’écaille ne protège plus aussi bien la maison. On commence par comprendre pourquoi, puis on choisit le bon traitement : nettoyage, reprise d’enduit ou peinture.

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Maison rénovée à Massieux, façade claire, olivier et massif minéral — Ravalement complet

90 %de nos chantiers sont des rénovations de bâtiments existants
1 visiteavant chaque devis, pour voir le support de près
30 à 35 ansentre deux ravalements, en moyenne, selon l’exposition

Le bon geste

Un ravalement, ce n’est pas qu’une couleur.

La façade est la peau de la maison : elle reçoit la pluie, le gel et le soleil. Quand l’enduit se fissure ou se décolle, l’eau pénètre dans le mur et les dégâts s’accélèrent.

Un bon ravalement traite la cause avant l’aspect : parties creuses purgées, support nettoyé, fissures traitées pendant le ravalement puis recouvertes d’une trame en fibre de verre noyée dans l’enduit. La finition vient seulement ensuite.

Diagnostic du support avant tout devis
Fissures traitées, pas simplement recouvertes
Enduit ou peinture adaptés au mur existant
Chantier protégé et nettoyé chaque soir

Pour quels bâtiments ?

Maisons individuelles
Pavillons des années 60 à 90
Maisons de bourg
Petits collectifs
Commerces et locaux

Lire les fissures de sa façade.

Toutes les fissures ne se valent pas. Leur largeur donne une première indication, que nous confirmons toujours sur place.

moins de 0,2 mm

Microfissures

À surveiller

Ce que c’est
Un fin réseau en surface, souvent lié au séchage de l’enduit ou à son vieillissement.

Ce qu’on fait
Traitées lors du ravalement, puis recouvertes d’une trame en fibre de verre noyée dans l’enduit.
de 0,2 à 2 mm

Fissure

À traiter

Ce que c’est
Mouvements du mur liés au chaud et au froid, ou défaut de l’enduit. Elle laisse entrer l’eau.

Ce qu’on fait
Ouverte, nettoyée et rebouchée lors du ravalement, puis recouverte d’une trame en fibre de verre noyée dans l’enduit.
plus de 2 mm

Lézarde

Diagnostic d’abord

Ce que c’est
Elle traverse souvent le mur et peut signaler un mouvement du bâtiment ou du terrain.

Ce qu’on fait
On cherche d’abord la cause, avec un avis structure si besoin, avant toute reprise de façade.

Ces largeurs sont des repères courants. Seule une visite permet de juger l’origine d’une fissure et le bon traitement.

Le déroulé du chantier

De la visite à la réception.

01
Visite et diagnostic
État de l’enduit, fissures, humidité, supports : on mesure et on photographie avant de chiffrer.
02
Installation et protections
Échafaudage, bâches sur les menuiseries, protection des sols et des plantations.
03
Nettoyage du support
Lavage adapté au mur, traitement des mousses et des salissures.
04
Fissures et reprises
Fissures traitées puis recouvertes d’une trame en fibre de verre noyée dans l’enduit ; purge des parties qui sonnent creux.
05
Finition
Enduit taloché, gratté, semi-gratté ou peinture de façade, dans la teinte choisie.
06
Repli et réception
Démontage, nettoyage des abords et visite de fin de chantier avec vous.

Bien choisir

Rénovation de façade : est-ce pour vous ?

C’est le bon choix si…

L’enduit est sali, terni ou verdi, mais tient encore au mur
De fines fissures apparaissent sans que le mur bouge
Vous voulez changer de teinte sans toucher à l’isolation
Le mur est récent : parpaing, brique ou béton

Mieux vaut une autre solution si…

Le mur est ancien, en pierre ou en mâchefer : il lui faut un enduit qui laisse passer l’humidité. Enduit à la chaux
La maison est froide et le ravalement approche : c’est le bon moment pour isoler par l’extérieur. Isolation par l'extérieur
La pierre est apparente et les joints se creusent. Jointage et rejointoiement

Ce qui fait varier le devis

Pas de prix au mètre carré sans avoir vu le mur : chaque façade est différente. Le devis détaille chacun de ces postes.

Faire chiffrer ma façade

01 La surface et la hauteur
Mètres carrés de façade, nombre de niveaux et accès pour l’échafaudage.
02 L’état du support
Un nettoyage demande moins de temps qu’une reprise de fissures ou un enduit à refaire.
03 La finition choisie
Peinture, enduit semi-gratté, gratté ou taloché : les temps de pose diffèrent. Le semi-gratté est le plus économique.
04 Les détails de la façade
Encadrements, soubassement, avant-toits et balcons à reprendre.

En images

Des chantiers de ce type.

Toutes les réalisations

Questions fréquentes

Rénovation de façade, en pratique.

Une autre question ? 04 72 26 11 41

Lire sa façadeFissures, salpêtre, mousses : le guide illustré en 3D pour reconnaître un problème.

Tous les combien faut-il ravaler une façade ?

En général tous les 30 à 35 ans, plus souvent si la façade est très exposée à la pluie ou aux salissures. Certaines communes peuvent aussi imposer un ravalement par arrêté.

Enduit ou peinture : que choisir ?

Si l’enduit existant est sain, une peinture de façade suffit souvent à le protéger et à changer de teinte. S’il est fissuré, creux ou très abîmé, une reprise d’enduit est plus durable. Le diagnostic permet de trancher.

Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade ?

Une déclaration préalable est souvent demandée, surtout si la teinte change ou si la maison est dans un secteur protégé. Renseignez-vous auprès de votre mairie ; nous vous fournissons les éléments techniques du dossier.

Combien de temps dure un ravalement ?

De quelques jours pour une petite maison à quelques semaines pour un bâtiment plus grand. La météo compte aussi : on ne pose pas d’enduit sous la pluie, en période de gel ou en pleine canicule.